Новые арендаторы в логистическом парке «Биек Тау»

На днях на татарстанском рынке складской недвижимости была заключена крупная сделка между федеральной компанией «X5 Retail Group» и Внешэкономбанком, который является основным владельцем логистического парка «Биек тау». Оператор продуктовых розничных сетей «Карусель», «Перекресток», «Пятерочка» арендовал порядка 13 200 кв.м складских площадей класса «А» в логопарке, в том числе около 600 кв.м под офисы.

Хочется отметить вполне «реальный» размер арендной ставки для складов такого класса - порядка 340 рублей за 1 кв.м, в т.ч НДС, хотя аренда такой крупной площади выльется для компании в круглую сумму почти 4,5 млн рублей в месяц.

Сделка была закрыта, не смотря на неясную ситуацию с банкротством логистического комплекса «Биек Тау». Среди текущих арендаторов логопарка можно также выделить такие федеральные сети, как ДНС, FixPrice и другие.

Договор аренды заключен на 1 год с возможность трехкратного продления на аналогичный период – просидит ли «X5 Retail Group» весь этот срок покажет время, так как эта компания уже давно мечтает о собственном логистическом объекте на данной территории.

Дмитрий Кротов

Руководитель отдела недвижимости
компании "Brokeris"