Офисы меняют ориентацию на апартаменты

По оценкам экспертов, московский рынок офисной недвижимости может недосчитаться порядка половины заявленных объектов к концу года. Главной причиной таких итогов называют заморозку строительства некоторых зданий, а также смену концепций большого количества офисных и бизнес центров.

Сегодня девелоперские компании активно переводят свои крупные офисные объекты в формат жилой недвижимости (чаще апартаментов). Интересно, что это делается не из-за страха перед низким спросом на коммерческие помещения, так как рынок жилья также находится в сложном положении - а большей способностью жилой недвижимости по сравнению с другими сегментам восстанавливаться после кризисных потрясений. При этом переделка офисов в апартаменты для девелопера наименее затратная как с финансовой стороны, так по времени согласования таких изменений.

Дмитрий Кротов

Руководитель отдела недвижимости
компании "Brokeris"