+7 (843) 216 70 16 Казань, ул. Голубятникова, 20А, офис 21 пн-пт 9:00-19:00

Самые выгодные районы Казани для аренды офиса

Самые выгодные районы Казани для аренды офиса 26.10.2016

Один из электронных новостных порталов провел анализ стоимости аренды офисной недвижимости в разных районах Казани. Узнать текущую ситуацию на офисном рынке и выявить наиболее выгодный район для аренды офиса - именно такие задачи ставились перед инициаторами исследования.


Первыми итогами стала информация, что из шести заявленных к сдаче в 2016 году офисных объектов был веден в эксплуатацию лишь один бизнес-центр. Схожая ситуация с торговыми центрами и складскими объектами — единицы будут сданы только ближе к концу года.


Исследуя арендные ставки по отдельным районам Казани была составлена таблица средней цены арендных ставок, которая определила лидеров и аутсайдеров по стоимости квадратного метра:


Вахитовский район

700 руб./кв.м

Советский район

550 руб./кв.м

Приволжский район

600 руб./кв.м

Ново-Савиновский район

700 руб./кв.м

Московский район

500 руб./кв.м

Кировский район

450 руб./кв.м

Авиастроительный район

400 руб./кв.м


По оценке сотрудников нашей компании такие цифры обусловлены локальным покрытием качественными офисами территории города, т.е. в Московском, Кировском и Авиастроительном районах просто не может быть высоких арендных ставок, так как там отсутствуют качественные офисные площади - все объекты здесь это класс «С» и «D» (старые административные здания либо первые этажи и цоколи жилых домов). В то время как в Ново-Савиновском, а особенно в Вахитовском, существует возможность арендовать офис как по минимальной ставке 400 руб./кв.м, так и по 700-800 руб./кв.м, или от 1000 руб./кв.м за офис класса «А».


Дмитрий Кротов

Руководитель отдела недвижимости
компании "Brokeris"


Возврат к списку